Bonjour à toutes et à tous !!!
On parle aujourd’hui du financement d’un bien immobilier quand on est expatrié. Pour rappeler la définition, l’expatrié est celui dont la résidence fiscale n’est pas en France. Et pour les banques, ces profils sont à risque.
Il sera notamment moins « accessible » pour son banquier, car les décalges horaires empêchent parfois les communications téléphoniques. Les documents administratifs, comme les fiches de paie, sont souvent dans les langues locales. Et les banques ne peuvent pas mettre en oeuvre les garanties habituelles.
Il existe tout de même des solutions. Et étonnamment, elles se trouvent dans les banques traditionnelles, et non pas en lignes. Car ces-dernières ne prêtent pas aux non résidents en France. En revanche, quelle que soit la banque, les conditions d’emprunt seront moins avantageuses.
Le taux d’intérêt est ainsi plus élevé. Pour un expatrié, il se situait entre 3,64 et 4,10% en août, pour un emprunt sur 15 ans. Le coût de l’assurance emprunteur sera également impacté. Elle s’adaptera au pays dans lequel vous résidez. Les banques demandent aussi, généralement, la souscription d’une hypothèque sur le bien immobilier visé en France.
Ainsi, les banques seront particulièrement attentives si vous empruntez à plusieurs, à vos revenus, votre apport personnel, et la durée d’emprunt. Obtenir un crédit pour acheter un bien en France est donc plus difficile. Ainsi, le site Lesfrançais.press et Carte Financement, leader des courtiers des Français de l’étranger, se sont associés pour vous faciliter la vie. En quelques clics, vous pouvez indiquer votre profil, et détailler votre projet. En effet, les experts de Carte financement ont construit un réseau important de prêteurs dans ce secteur dans lequel ils interviennent depuis plusieurs années. En plus, leurs sources de financement sont variées : bancaire, obligataire, fonds propres. Idéal pour répondre aux problématiques des Français de l’étranger en quête d’un crédit pour acheter un bien en France.
